Commun ou privatif ?
Les colonnes montantes d'eau et les colonnes de décharge qui desservent plusieurs lots sont en général des parties communes ; le tronçon qui part de la colonne vers un seul appartement est souvent privatif. Le syndic réunit des devis comparables et les présente au vote.
Plomb dans un immeuble ancien
Dans les immeubles d'avant 1960, les conduites en plomb n'ont pas toujours disparu. Remplacer une colonne entière se décide en assemblée générale et se planifie étage par étage.
Ce que l’on nous demande souvent
Une colonne bouchée est-elle à charge de la copropriété ?
Une colonne commune relève de la copropriété ; le syndic peut toutefois se retourner vers l'occupant responsable d'une obstruction. Comptez, selon Bobex, 300 à 400 € pour une colonne.